藤和ハイタウン古江

  • 広島県広島市西区古江新町

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
2,999万円
43.5万円/㎡
相場
2,745万円
39.8万円/㎡
1,890
2,460
3,029
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,029万円
35.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和ハイタウン古江
2,999万円（43.5万円/㎡）/ 6階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,999万円43.5万円6階 68.93㎡ 3LDK南東
2026/01/113,090万円44.8万円6階 68.93㎡ 3LDK南東
2024/03/272,380万円34.5万円4階 68.93㎡ 2SLDK南東
2024/02/152,480万円36.0万円4階 68.93㎡ 2SLDK南東
2023/09/231,980万円28.7万円2階 68.93㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
藤和ハイタウン古江
広島市西区古江新町
古江駅5分 2,999万円43.5万円68.93㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年51戸RC
2025/09/29サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 2,080万円33.7万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/08/30サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,390万円33.2万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2026/02/05ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/02/15グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,399万円40.6万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/02/24藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2025/11/06コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 2,180万円35.8万円60.96㎡2LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2026/01/12ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.1万円68.79㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市西区では61.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は広島市西区の平均と比較して22.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市西区
35.6万円/㎡
前年比+61.7%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン古江
所在地広島県広島市西区古江新町
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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